Projekt
SAVE THE DATE - Teamwerk bei dem 2. Experten-Dialog
MEHRRAUM. DIE ZEITGERECHTE STADT – POTENTIALE DER MEHRFACHNUTZUNG
Impuls von Jan Foerster, Teamwerk Architekten
Temporäres Potential im Flächenraum finden, um damit soziale, ökonomische und ökologische Nutzungen zu generieren – dies sei der Kerngedanke der Studie „mehrraum. Die zeitgerechte Stadt – Potentiale der Mehrfachnutzung“, die Jan Foerster, Teamwerk Architekten, vorstellte. Das ungenutzte Potential gründe auf dem Prinzip der Mehrfachnutzung und zeitlichen Staffelung symbiotischer, sich ergänzender Nutzungen, so Foerster. Konkret werde in der Studie die raumzeitliche Verwendung von Orten und Nutzungen analysiert. Die Nutzungen seien schließlich in Aktivitätskategorien unterteilt, nach Kriterien wie Bewegungsform und Interaktivität.
Im nächsten Schritt würden die einzelnen Nutzungen genauer analysiert, vor allem in Hinblick auf die Nutzungszeit, den Raumbedarf und die Ortsgebundenheit, so Foerster. Darauf aufbauend seien anhand zusammenwirkender Eigenschaften Mehrfachnutzungen gesucht worden (Bsp. Kino und Vorlesungssaal). Zuletzt sei ein „Fahrplan“ entwickelt worden. Die Studie sei im Rahmen der ersten Tranche der beispielgebenden Projekte gefördert worden. Um das Potential im Flächenraum zu finden, werde innerhalb der Studie ein neuer Wert P entwickelt (qm/h). Konkret sei P die potenzielle Nutzfläche eines Ortes geteilt durch die Bruttogeschossfläche mal dem Leerstand pro Stunde. Hierbei sei in monovalente und polyvalente Räume unterschieden worden. Konkret auf Baden-Württemberg angewendet komme die Formel zum Ergebnis, dass 83 Millionen freie Flächen/Räume zur Verfügung stünden. Weiterhin mache die Studie deutlich, dass es ressourcenschonend sei, wenn der Neubau eingeschränkt würde. Eine Mehrfachnutzung bediene auf Grund der damit verbundenen Durchmischung auch eine soziale Komponente. Auch ökonomisch gesehen biete sie einen großen Vorteil, da laufende Kosten reduziert würden.
Projektverlauf