Neubau eines Mehrfamilienhauses mit Gewerbe und Gastronomie in Eichenau

Auf dem Grundstück im Zentrum von Eichenau stand ein altes Bestandsgebäude. In enger Zusammenarbeit mit der Gemeinde, dem Landesamt für Denkmalpflege und dem PV Planungsverband Äußerer Wirtschaftsraum München entwickeln wir im Rahmen eines vorhabenbezogenen Bebauungsplans einen neuen Baukörper in Holzbauweise: ein Mehrfamilienhaus mit zehn Wohnungen und einer Gastronomie im Erdgeschoss, die die Straße aktiviert.

Das Besondere ist die Lage direkt gegenüber der Kirche und dem denkmalgeschützten Pfarrhaus, dazu kommen ein beengter Bauraum und die Lage im Hochwassergebiet. Begrünte Fassaden, große Dachbegrünung im Sinne der Schwammstadt und ein besonderes Mobilitätskonzept mit Fahrradhaus, E-Bike-Ladestation und Tiefgarage ergänzen den Entwurf.

Wir bearbeiten die Leistungsphasen 1 bis 4. Der vorhabenbezogene Bebauungsplan befindet sich in Aufstellung.