SCHIL – Umnutzung Schillerstraße, München

Der frühere Firmen- und Bürohauptsitz von Bürklin Elektronik nahe dem Münchner Hauptbahnhof wurde zu 203 Wohnungen umgenutzt. Der große Büro- und Gewerbekomplex im Bestand deckt nun den Bedarf an kleinen, zentral gelegenen Wohnungen.

Wir haben die Umnutzung von der ersten Idee bis zur Genehmigungsplanung begleitet (Leistungsphasen 1–4). Am Anfang stand eine Strategie, die zeigte, wie sich der Bestand nachhaltig zu einem Wohngebäude mit unterschiedlichen Wohnformen entwickeln lässt. Sie umfasste ein Gestaltungs- und Sanierungskonzept, ein Brandschutzkonzept, ein Altlastenkonzept und eine Strategie zur energetischen Sanierung. Auf dieser Grundlage hat sich der Bauherr JK Wohnbau für den Erwerb des Objekts entschieden.

Die Wohnungen reichen von 20 bis 94 m². Die Ausführung lag beim Bauherrn. Planungsbeginn war 2011, die Fertigstellung 2012.

Bilder: UH Invest, uh-invest.com