Neubau von drei Townhäusern in Kaltern Südtirol
Das Bauvorhaben befindet sich in Hanglage in Kaltern am See und nutzt die besondere landschaftliche Situation mit Blick über das Tal konsequent aus. Vorgesehen ist ein Ensemble aus drei Wohnhäusern in Holzbauweise, die unter einem zusammenhängenden Dach zu einer architektonischen Einheit verbunden werden. Trotz der gemeinsamen Dachfigur bleiben die einzelnen Häuser als eigenständige Baukörper ablesbar.
Die Gebäude sind parallel zum Hang angeordnet und reagieren auf das natürliche Geländegefälle. Die Tiefgarage ist in dieses Gefälle integriert und wird von der Straßenseite aus erschlossen. Dadurch kann der ruhende Verkehr vollständig im Untergeschoss untergebracht werden, während die oberirdischen Bereiche dem Wohnen und dem Bezug zur Landschaft vorbehalten bleiben.
Architektonisch folgt das Gebäude einem klaren Prinzip der zweiseitigen Orientierung:
Zur Straße präsentiert sich der Baukörper bewusst geschlossen und ruhig. Die Fassaden sind hier durch eine dunkle Holzbekleidung geprägt und nur gezielt geöffnet. Diese Seite vermittelt Schutz, Privatheit und eine klare Adresse im Straßenraum.
Zur Südseite öffnet sich das Gebäude hingegen vollständig zur Landschaft. Großzügige raumhohe Verglasungenschaffen einen fließenden Übergang zwischen Innenraum und Außenraum und ermöglichen weite Ausblicke in die umliegenden Weinberge und in das Tal.
Ein wesentliches architektonisches Element sind die umlaufenden Veranden, die sich über alle Geschosse erstrecken. Diese vorgelagerten Außenräume bilden einen Filter zwischen Gebäude und Landschaft, sorgen für Verschattung und erweitern die Wohnbereiche nach außen. Gleichzeitig strukturieren sie die Fassade durch ein feines Raster aus Stützen und Geländern und verleihen dem Gebäude eine leichte, beinahe pavillonartige Wirkung.
Die Holzbauweise prägt sowohl die Konstruktion als auch die Atmosphäre der Gebäude. Natürliche Materialien, eine klare Tragstruktur und eine reduzierte architektonische Sprache verbinden sich zu einem nachhaltigen und zeitgemäßen Wohnkonzept, das den landschaftlichen Kontext des Kalterer Beckens sensibel aufnimmt.
Insgesamt entsteht ein Ensemble, das zwischen Introversion zur Straße und Offenheit zur Landschaft vermittelt und die besondere Lage über dem Tal architektonisch inszeniert.
